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天河嘉宝华庭怎么样，广州幸福感高吗

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众所周知，地铁红利已经在广州充分显现，天河的地铁盘广受置业者追捧。在今年的楼市行情下，有业内人士认为，地铁房的抗跌能力可能会更强一些。
本期（2020年1月12日）幸福里有好房为你推荐：广州天河，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在天河找到了位于嘉裕公馆、南国花园、东方之珠花园的3套新上架的正地铁房。

以下将详细介绍这套位于东方之珠花园，总价为820万的4居室。

从小区层面上看，东方之珠花园位于龙口。2020年1月为止，小区每平均价为52867元，与同在龙口的各个小区每平均价（5.62万）相比，低了约3337元，与同在天河区的各个小区每平均价（5.55万）相比，低了约2630元。

从这套房源本身的卖点来看，该房源离广州市重点学校很近；房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。

此外，该房源为奢华大四居，极致华丽的居住体验。朝东南，许你暖洋洋的冬天。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
2020年，在广州买这种房子，更抗跌？| 幸福里有好房

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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在天河找到了位于都市华庭、伊顿18、嘉宝华庭的4套新上架的准地铁房。

以下将详细介绍这套位于伊顿18，总价为415万的1居室。

从小区层面上看，伊顿18位于龙口。2020年1月为止，小区每平均价为67357元，与同在龙口的各个小区每平均价（5.62万）相比，高了约11153元，与同在天河区的各个小区每平均价（5.55万）相比，高了约11860元。

从这套房源本身的卖点来看，广州市重点学校距离这套房所在地很近；房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。这套房现在每平卖65873元，而根据最近价格数据，伊顿18的其他房源每平均价约为67357元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。

此外，该房源为宽敞大一居，可改造空间大。东西通透的格局，每日可以看着太阳朝升西落，为你的生活增添一份色彩。电梯房，大大提高生活品质。

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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在天河找到了位于润华大厦的1套新上架的近地铁房。

以下将详细介绍这套位于润华大厦，总价为480万的2居室。

从小区层面上看，润华大厦位于龙口。截止2020年1月，小区的均价为53504元/平方米，分别低于龙口商圈均价（5.62万/㎡）2699元，低于天河均价（5.55万/㎡）1992元。

从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

此外，该房源为大两居，适合家庭人口较少的人群。朝北，凉爽舒适，悠然度过炎炎夏日。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

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