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南京钟鼎山庄怎么样，会买才会卖

juju • • 知识百科

一.小区概况
钟鼎山庄建成于2012年，由中冶置业南京有限责任公司开发建造，南京大都市物业发展有限公司代为管理。
小区至今已有7年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。
小区共建有住宅None栋，共计None套房。
在居住舒适度上，小区绿化率高达40.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
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二.房价走势
小区目前均价为46236元，高于商圈均价（32048元），高于行政区均价（36029元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
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三.主打户型
小区主打的户型是127平米的3居室。户型方正，功能分区清晰明确，较适合一家人居住
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四.交通概况
小区距离最近的地铁站钟灵街509米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内无商业配套，购物生活较为不便，且后期缺乏升值潜力，购房者需慎重考虑。
小区三公里内有江苏钟山老年康复医院，二十八所职工医院，南京理工大学医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：3.0分
价格优势：3分
教育质量：2分
交通配套：4分
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