华南城西站瑞都怎么样，九龙湖好还是朝阳好

原创 洪楼News箭侠 洪楼News 今天




























本期推送的是西湖区朝阳新城+红谷滩新区九龙湖新城的学区划分，作为这几年南昌楼市最火热的板块，想必他们的学区划分也是很多朋友特别关注的。




















朝阳新城的小学学区划分分为两个年代。先是东（站小+一中）和西（珠市+外国语）两雄相争。仅有的两个校区无法满足朝阳新城日益增长的学位需求，闹出了海量开班，教室不足异地就读的故事。学生家长因此**的故事总有耳闻。




















每逢开学报名之际，就会有家长提前通宵排队，明明自己孩子是第一类生源，还是担心读不了学校，家长真心太难了。




















一个新校区短时间疯狂扩班，师资的招聘又是按部就班，所以代课老师偏多，流动性特别高。相信再过几年时间，这种情况就会好转很多。




















后来西朝阳以云飞路为界，南至昌南大道引入了松柏教育集团九年制学校。这个松柏学校的体量还不小。珠市有了表弟帮忙后，西朝阳的孩子妈再也不担心小孩没地方就读了。




















东朝阳也不示弱，站小直接拉了两个亲弟弟过来，云海路站小+华侨城站小。华侨城站小早已封顶，云海路的也开建了，未来东朝阳的学区划分肯定还会调整，但好消息是，东朝阳的学位不会那么紧张了。




















朝阳新城小学部分




















1、珠市小学云飞路校区









































对应楼盘：力高滨江国际、九洲上郡、万科金域蓝湾、观水花园、恒泰花苑、朝阳江上院、中大云锦、正荣御园、世纪朝阳xx城、观洲阳光小区




















区域内新盘：无




















学校简介：位于南昌市彭泽路以西，云飞路以北，云锦路以南。按小学24个班规模建设。




















个人评价：老校区是西湖区的NO.2,南昌市第二批名校，民间版南昌小学名校七把手。小侠年幼时在这上过奥数培训班，是个做梦都想进的学校。云飞路校区硬件不错，师资需要快速配齐，听说前两年流动性挺大。新区学校发展都需要时间。




















2、松柏小学朝阳校区









































对应楼盘：城泰江来、正荣十里江山、尚水花园、朝阳隆泰苑、国贸天琴湾、世茂大观北区、中骏尚城、正荣御峯、世茂大观南区、老洲公寓、华润橡树湾、正荣御品、正荣御尊、联发君悦华庭




















区域内新盘：无




















学校简介：朝阳新城彭泽路学校位于朝农街以南，桂殿路以东，永富路以西，丁家洲街以北，用地面积约60亩。整体三层，局部四层的布置。学校规划总用地面积40238㎡，总建筑面积40503.47㎡，小学部设48个班（大约2160名学生）。




















个人评价：松柏小学是“路边社”南昌市名校十号种子，西湖区前三的存在。朝阳新城校区刚开始招生，实力不确定。




















3、站前路小学云飞路校区









































对应楼盘：新力洲悦、新力雅园、朝阳梅园、联发君悦朝阳、恒大华府、联发君领朝阳、国贸阳光、中海朝阳郡铂宫、国贸蓝湾、中海朝阳郡观园、国贸春天、中海朝阳郡熙岸、十里水岸桃花、华润橡树湾橡府、十里庙王家大院、海亮珑园、星光园小区




















区域内新盘：名城紫金轩




















学校简介：云飞路第一学校项目建设地点位于南昌市西湖区郁台路以西，云飞路以北，乐天路以南地块。按小学30个班规模建设。




















个人评价：某些榜单的南昌市小学第一名，所有榜单稳居前三的存在。小侠觉得站小和育新、南师附小不分上下。站小云飞路校区听说抓得比较严，成绩应该会慢慢提升。




















特别备注：我们作图是根据去年的招生范围为依据，所以华侨城也在范围之内。华侨城的站小已经封顶，未来华侨城业主肯定是入读华侨城站小，具体学区划分怎么修改还要看明年的政策。




















4、华侨城小学规划









































华侨城规划了两所九年制学校，位于三期旁边的学校小学部已经确定为站小华侨城校区。九州大街以北那所学校暂时还没有具体引进的学校。




















朝阳新城初中部分




















朝阳新城的初中分布跟小学分部基本一致。新区大多九年制合办的规划，使得小学和初中要不就并在一个校区内，要不就在隔壁，松柏校区刚建成还没有学生参与了中考。




只有外国语学校朝阳一中有中考成绩，27%左右的重点率，中规中矩吧。




虽然与名校的牌子有点差距，但是新城学校的升学率都是慢慢攀升的。师资和生源的稳定大概率让成绩逐步稳定向好。还得加把力，争取突破30%重点率这道门槛。















1、外国语学校云飞路校区









































对应楼盘：力高滨江国际、九洲上郡、万科金域蓝湾、观水花园、恒泰花苑、朝阳江上院、中大云锦、正荣御园、世纪朝阳xx城、观洲阳光小区




















区域内新盘：无




















学校简介：位于南昌市彭泽路以西，云飞路以北，云锦路以南。按初中12个班规模建设。




















个人评价：前年20%不到的重点率，去年26%的600分率，在进步，步子还要再大一点。




















2、松柏学校朝阳校区









































对应楼盘：城泰江来、正荣十里江山、尚水花园、朝阳隆泰苑、国贸天琴湾、世茂大观北区、中骏尚城、正荣御峯、世茂大观南区、老洲公寓、华润橡树湾、正荣御品、正荣御尊、联发君悦华庭




















区域内新盘：无




















学校简介：朝阳新城彭泽路学校位于朝农街以南，桂殿路以东，永富路以西，丁家洲街以北，用地面积约60亩。整体三层，局部四层的布置。学校规划总用地面积40238㎡，总建筑面积40503.47㎡。初中部设24个班（大约1200名学生）。




















个人评价：还没参与考试，未知。




















3、南昌一中云飞路校区









































对应楼盘：新力洲悦、新力雅园、朝阳梅园、联发君悦朝阳、恒大华府、联发君领朝阳、国贸阳光、中海朝阳郡铂宫、国贸蓝湾、中海朝阳郡观园、国贸春天、中海朝阳郡熙岸、十里水岸桃花、华润橡树湾橡府、十里庙王家大院、海亮珑园、星光园小区




















区域内新盘：名城紫金轩




















学校简介：云飞路第一学校项目建设地点位于南昌市西湖区郁台路以西，云飞路以北，乐天路以南地块。按初中15个班规模建设。




















个人评价：去年27%的600分率，跟周边新城的挂牌名校相比还需继续努力。




















4、华侨城初中猜想




















华侨城的初中版本很多，引进名校是跑不脱的。坊间传闻是师大附中和外国语学校二选一。本来我觉得外国语初中的概率大一点，因为西湖区发个红头文，尽量引进区里能调动的资源，但是最近听说与师大附中合作的概率也在提升，悬念又加大了……




















等等吧，等靴子落地。




















九龙湖新城小学部分

























九龙湖新城作为当今楼市的当红炸子鸡，不管一二手交易量都是霸榜的存在。九龙湖的学区分布自然是潜在买房者最关心的话题之一。












九龙湖的小学归纳一下很简单。不是南师附小它家的就是育新它家的。还有一个站小华南城校区孤零零的在旁边看戏。大家都挂着南昌前三小学的牌头，面子工程做的杠杠的。







但是每一个学校都很强吗？小侠觉得，嗯。。。虚大于实。各个校区的实力还是有一些差距的。




















1、红谷滩新区九龙新城第一小学（南师附小九龙湖校区）









































对应楼盘：九龙湖花园二区、九龙鑫苑、明园九龙湾、九珑汇、绿地悦城、万科翠叠园




















区域内新盘：无




















学校简介：学校位于南昌九龙湖片区西客站地区，祥云大道以南、九龙以东，占地面45153.43平方，总建筑面积37748.30平方(含地下建筑面积3651.05平方)，设置51个教学班，学生人数约2300人，配备教师约150人。




















个人评价：南师附小九龙湖的大房，根正苗红。硬件设施非常好，能助推国体片区走上价格巅峰，想必不会差吧。看看周边楼盘的属性，我更加坚定了自己的想法。




















2、红谷滩新区新龙学校（南师附小新龙校区）









































对应楼盘：赣铁九龙府、九龙湖花园一区、龙岗花园、锦天府




















过渡楼盘：锦翠金色院、首地蓝天熙郡、新力铂园、华硕御龙苑、正荣学府壹号、红谷瑞仕城际广场、站西花园、九龙十一度、新宇盛世广场、正荣绿地学府公馆




















区域内新盘：无




















学校简介：南师附小新龙校区位于圭峰大道以东、九江街以南，目前正在原龙岗学校基础上扩大用地。新校园总用地面积约90亩，总建筑面积62593平方米，规划为九年制中小学，其中小学30个班。




















个人评价：南师附小九龙湖的二房，听说挺好，有国体南师附小二代的感觉。周边楼盘的属性与国体片区类似。




















3、红谷滩新区腾龙学校（南师附小腾龙校区）









































对应楼盘：九龙郡、力高御景天城、华润凯旋门、安丰花园、恒锦花苑




















过渡楼盘：绿地国博城全区、新力江悦、东投新力樘悦、中奥滨江one、新琚花园、恒锦家苑、九龙明珠、新旅明樾台、新力东园、江铃时代城、新力龙湾、新力禧园、新力琥珀园、新力合园、玲珑府、金茂悦、青花九龙、九龙阳光。




















区域内新盘：新旅明樾府




















学校简介：学校位于九龙湖片区圭峰大道以东、景德镇街以南、怀玉山大道以西、风顺东街以北，占地面积53497.87平方，总建筑面积35601㎡（含地下建筑面3498.79㎡）。学校为九年制义务教育学校，配备教师176人，设有小学35个班。




















个人评价：腾龙学校承载的学区范围非常大，硬件条件还是蛮好的。




















4、红谷滩新区华南路小学（站前路小学教育集团红谷滩校区）









































对应楼盘：九珑府、隆祥苑、西站瑞都




















区域内新盘：无




















学校简介：学校位于西站大街以北，华南城隆祥苑以东地块内，项目总用地面积约22360㎡，主要包含1栋一层多功能教室，1栋四层行政综合楼，1栋六层实验楼，3栋六层教学楼，1栋两层风雨操场（含一层地下停车场）。设计规划为30个班，约1350名学生。




















个人评价：这个学校是久经波折，前年正式挂牌的。水平如何，不是很了解。




















5、育新学校九龙湖新城分校 + 育新学校九龙湖临江校区









































对应楼盘：育新学校九龙湖校区：融创文旅区A区、B区、C区、D区、E区







育新学校临江校区：融创文旅区K区、L区、M区、N区




















区域内新盘：育新学校九龙湖校区：融创文旅区瀚江府、玖玺台







育新学校临江校区：融创文旅区望江府




















学校简介：育新学校九龙湖校区位于九龙湖新城霞埠路以南，宜春大街以北，万达城D区以东，E区以西整体规划小学部36个班。




















育新学校临江校区位于三百山路以东，赣江南大道以西，规划C5路以北，吉安路以南，总占地面积约50亩。小学总建筑面积约17000平方米，建设教学楼、合班教室、风雨操场、餐厅食堂、室外操场等，计划开设36个班级。




















个人评价：E区旁的育新口碑还好，管理的蛮严格。M区旁边的育新纯小学的故事小侠在万达城攻略里写过，最后结果是挺好的。能在家门口上学，已经是一大利好了。




















6、过渡楼盘就读学校+未来学校规划




















红谷滩新区育新学校九龙湖（国博城）分校位于红谷滩新区圭峰大道以东、鹰潭街以北，用地面积约27.5亩，总建筑面积21386.62平方米，规划设置24 班。




















九龙湖新城初中部分

























九龙湖的初中非常有看头，有小侠看好的外国语初中九龙湖校区；有育新初中；有国博二期旁的南昌二中，都是出生名门。















看看过几年他们能交出什么样的中考答卷吧。









































对应楼盘：九龙湖花园二区、九龙鑫苑、明园九龙湾、九珑汇、绿地悦城、万科翠叠园、新琚花园、恒锦家苑、九龙明珠




















过渡楼盘：绿地国博城




















区域内新盘：新力江悦、东投新力樘悦、中奥滨江one




















学校简介：项目办学规模为60个班，学生人数约3000人，配备教师约180人。




















个人评价：未来南昌中考公立学校前五重点率的有力争夺者。听说请了红二的校长来管理。生源、师资都会强势爬升，明年看成绩吧，希望不会被打脸。




















2、龙岗学校









































对应楼盘：赣铁九龙府、九龙湖花园一区、龙岗花园、锦天府




















过渡楼盘：锦翠金色院、首地蓝天熙郡、新力铂园、华硕御龙苑、正荣学府壹号、红谷瑞仕城际广场、站西花园、九龙十一度、新宇盛世广场、绿地学府公馆




















区域内新盘：无




















学校简介：位于圭峰大道以东、九江街以南，目前正在原龙岗学校基础上扩大用地。新校园总用地面积约90亩，总建筑面积62593平方米，规划为九年制中小学，初中27个班的规模。




















个人评价：有引入名校的传闻，好像还是那个最强的某师。




















3、腾龙学校









































对应楼盘：九龙郡、力高御景天城、华润凯旋门、安丰花园、恒锦花苑




















过渡楼盘：富源花园、新力龙湾、新力琥珀园、青花九龙、金麒麟半山半城、江铃时代城、九龙阳光1-8栋、九龙阳光9-10栋




















区域内新盘：新旅明樾府




















学校简介：学校位于九龙湖片区圭峰大道以东、景德镇街以南、怀玉山大道以西、风顺东街以北，占地面积53497.87平方，总建筑面积35601㎡（含地下建筑面3498.79㎡）。学校为九年制义务教育学校，配备教师176人，设有初中28个班。




















个人评价：一般般！目前过渡生源太多，未来学校都建成，没有过渡生源之后，学校情况应该会有改观。




















4、南昌市育新学校九龙湖新城分校+生米中学









































对应楼盘：融创文旅区A区、B区、C区、D区、E区、K区、L区、M区、N区




















区域内新盘：融创望江府、融创瀚江府、融创玖玺台




















学校简介：育新学校九龙湖校区位于九龙湖新城霞埠路以南，宜春大街以北，万达城D区以东，E区以西。整体规划初中36个班。




















个人评价：去年20个学生交出了35%重点率的答卷，还有一个680分的。虽然样本很小，但是重点率还行了。看随着生源的增加，能不能保持了。




















5、过渡学校及未来学校规划




















华南城楼盘暂时在云溪学校过渡。




















九龙湖初中的未来规划很多，一是绿地国博城二期的二中，一是新力琥珀园南面的学校，此外还有正荣学府一号南面的学校、新力东园北面的学校以及金科集美九龙湖北面的学校。




















远景很棒，并且一步步的在完成。




















重点讲一下绿地国际博览城二期，位于鹰潭街、斗门街、城运路与雅瑶路合围区域。学校为九年一贯制学校，用地面积59782平方米，设置总班级72个班，设计总建筑面积42000.00平方米。












开学时间未知，前些天去过国博二中，目前地块还是进行土方平整工作。




















这个国博二中的体量不小，吃下整个国博城的学位需求都没啥问题。但是最后学区怎么重新划分还是要等安排。国博城二期肯定没问题，国博城一期概率不小。















下期预告：高新学区，如果此文“在看”数超过50，我们就尽快推送，比如周四？




















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