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坐南朝东的房子怎么样，广州买房如何选择朝向和朝向

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买房的时候大家都会十分关注房屋的朝向，采光好的，怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热；采光不好的，又怕屋内湿气大而阴潮。那么房屋的朝向怎么看？是不是房屋朝南就一定是最好的？







房屋的朝向，直接影响房屋的采光和通风，合适的朝向不仅让室内得到充足的光照，也有利于除去室内湿气、调节温度，居住体验更好。小编认为，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南，或正南偏东、偏西15度都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。







各朝向优劣排行榜







1、正南：南北通透，通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点；







2、东南：采光相对来说比较好，通风一般，室内容易潮湿；







3、正东：采光较好，但阳光集中在上午，通风比较差；







4、西南：采光比较好，但是下午开始太阳直射，有一定西晒的困扰；







5、正北：这个朝向阳光不足，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；







6、正西：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。







以上的排名也并非绝对，朝向的优劣，还需考虑到住房周边的地形、风向等其他因素。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。







广州地区的最佳朝向范围是：南偏东15°～南偏西5°







房屋内部朝向有讲究







就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致观察。







客厅的朝向：客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向。客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。







卧室的朝向：卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。







卫生间的朝向：卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。







厨房的朝向：厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以厨房最好不要选择北向。







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文章来源:乐居买房


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