概览
前段时间有记者报道，同在长安的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。
本期（2020年5月19日）幸福里有好房为你推荐：西安长安，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在长安找到了位于智慧谷的1套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于智慧谷，总价为138万的2居室。
从小区层面上看，智慧谷位于航天城。计算到2020年5月，小区每平参考均价为14420元，低于同商圈均价429元（航天城商圈的最新参考均价为14849元/㎡），高于同行政区均价103元（长安的最新参考均价为14317元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，该房源离西安市重点学校很近；房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在长安找到了位于融创天朗南长安街壹号、吉泰花园、龙湖·花千树二期、航天翼城的5套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于吉泰花园，总价为105万的2居室。
从小区层面上看，吉泰花园位于航天城。2020年5月为止，小区每平均价为10065元，与同在航天城的各个小区每平均价（14849元）相比，低了约4784元，与同在长安的各个小区每平均价（14317元）相比，低了约4252元。
从这套房源本身的卖点来看，该房源邻近省重点名校；地铁站就在房子不远处，交通条件好。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。南北通透，良好的通风效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到凉爽舒适。电梯房，大大提高生活品质。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在长安找到了位于曲江澜山、龙湖·花千树一期的2套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于曲江澜山，总价为115万的2居室。
从小区层面上看，曲江澜山位于金滹沱。截止当前（2020年5月），小区均价为12505元/平方米，比金滹沱均价（16034元/㎡）低约3529元，比长安均价（14317元/㎡）低约1812元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为大两居，宽敞舒适，三口之家优选。电梯房，大大提高生活品质。
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