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杭州市江南实验学校(杭州市江南实验学校教育集团)

juju • • 院校招生

崇文、文澜、江南实验……杭州名校大爆发！





虽然离9月开学季还有很长一段时间，但有部分家长已经早早揪心了起来。



小区附近的新学校能不能上？现有的学区会不会进行调整？……



诸如种种，都是与孩子的教育密切相关的问题。



近段时间，杭州上城区、西湖区、萧山区、临平区等多区域公布了超20所学校相关信息，涉及新投入使用学校学区划分、原学区调整、对口小学/中学确定等，信息量巨大！








崇文、文澜、江南实验……杭州名校大爆发！





上城区、西湖区学区新料



事关崇文校区！

崇文、文澜、江南实验……杭州名校大爆发！





上城区



①崇文未来学校



备受关注的杭州崇文未来学校公布学区范围了！



上周，上城区教育局发布《关于望江单元SC0401-A33-17、18地块小学（项目名称）教育服务区拟划分方案征求意见的通告》。



拟确定望江单元SC0401-A33-17、18地块小学（项目名称）教育服务区范围：望江街道的大通桥社区、始版桥社区、莫邪塘社区、清泰门社区、兴隆社区。

崇文、文澜、江南实验……杭州名校大爆发！












望江单元SC0401-A33-17、18地块小学是崇文教育集团领办的一所公办小学，42个班规模，总投资约5.1亿元，命名为杭州崇文未来学校。



学校位于近江路、望北路、望清路交叉处，就在江明月朗园附近。已交付的滨江金地御品、御潮府等都在划分范围内



②丁桥单元JG0404-19地块中学（项目名称）



新校区丁桥单元JG0404-19地块中学（项目名称）对口小学拟确定为杭州市丁信小学。



据了解，丁桥单元JG0404-19地块中学（项目名称）为36班中学，附近就是丁桥天街和西子丁兰广场，投入使用后将承担丁兰区域内的初中阶段学生的就学。

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图源杭州发布










附近有湖境天宸里、绿城沐春明月等小区，丁桥区域小伙伴重点关注。



西湖区



①转塘单元XH1805-08地块小学



确定转塘单元XH1805-08地块36班小学学区范围如下：东至龙角路-龙角路延伸段至转塘双浦分界线、南至转塘双浦分界线、西至西湖区和富阳区交界处、北至320国道。

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来源西湖区官网










区域内还有浙江省杭州第七中学(转塘校区)、浙江音乐学院等学校，从官方公布图上判断，主要涉及小区为赞成岭上花苑、篁外山庄等。



②确定吉鸿地块初中（项目名称）对应杭州市文理二小



项目位于三墩北，为板块内较为丰富的教育配套再次添砖加瓦，更多信息有待官方进一步公布。



③留下单元 XH1306-05地块36班小学



留下单元 XH1306-05地块36班小学在上个月公布了学区划分范围。



拟划定为东至灵溪北路、南至老和山山脚、西至百家园路-西溪明珠北区西围墙-西溪明珠南区西南围墙-百家园路-西溪路-御溪巷、北至天目山路。



具体可参考下图，学校就在绿城西溪云庐附近。

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学校概况|来源美丽西湖










此外，杭州房小团上个月跟进的共享学区学校炮台实验学校将于月底组织开展学区划分听证会。

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主要参加人为社区居 民代表、学校代表等。



听证会后炮台实验学校的学区划分是否会有变化，我们将持续关注。

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拱墅、滨江学区新料



安吉路教育、江南实验都来了！








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拱墅区



3月17日，拱墅区安吉路新文实验小学、和苑实验小学、运河湾实验学校等5所学校学区划分意见公示。



杭州市安吉路新文实验小学（安吉路教育集团新文校区）学区范围拟为杭行路以西、石祥路以北、莫干山路以东拱墅区域内。

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杭州大关小学教育集团学院路校区学区范围拟为余杭塘河以东、莫干山路-教工路以西拱墅区域内。

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杭州市和苑实验小学（华附教育集团和苑校区）学区范围拟为申花路以南、丰潭路以西、萍水西街以北拱墅区域内。该区域为杭州市和苑实验小学（华附教育集团和苑校区）与杭州市申花小学的双学区。

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杭州市祥符小学（大关小学教育集团祥符校区）学区范围拟为三墩路以南、莫干山路以西、石祥西路以北拱墅区域内。申花知名楼盘沁园在划分范围内。

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杭州市运河湾实验学校（文澜实验学校运河湾校区）学区范围拟为运河以西、石祥路以北、通益路以东拱墅区域内。

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涉及祥符、申花、大关等多个板块，而且都是杭州楼市的热门置业区域，可以看看自己家在不在范围内。



滨江区



滨江区2023年9月即将投用2所新小学。



北塘河小学（筹建名）学区范围为：滨江区辖区内江南大道以南、北塘河以北、风情大道以西区域。

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学校位于西兴板块，隔壁就是今年将交付的御滨府，需要注意的是，北塘河小学明确纳入江南实验学校教育集团，学区内适龄儿童可在集团内江南实验学校、滨和小学、江晖小学和北塘河小学中选择一校报名。



从拟划分图上看，前段时间拼社保的万科江斓映象府也在范围内。（注：新房无学区概念，具体以教育局公示为准）

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东冠单元小学（筹建名）靠近地铁4号线杨家墩站，纳入滨文小学教育集团。








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萧山、临平学区变化



新学校多达9所！










萧山区



萧山区近期公布了两所2023年即将启用的新学校学区划定方案，其中义桥三小，一期36个班，将于2023年9月启用。



闻堰街道新建小学暂未建成，正式交付投入前，暂借用闻堰小学校舍过渡。

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临平区



早在年初，临平区就公布了7所新投付使用学校（校区）的信息。



此外，临平第一小学南枝校区、天长世纪小学天长校区、乔司小学乔司校区、杭海路小学4所学校学区范围有所调整。

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量价齐涨



学区房热势依旧



都说杭州最值得关注的楼市资产就两处：1、核心地段优质楼盘；2、优质学区房。



虽然学区房光环早已减弱，不似从前那般呼风唤雨，但是优质学校的落地和变动，依然会在楼市上扇起阵阵“蝴蝶效应”。



而开年以来随着二手房行情向好，3、4月份又是升学季，每年这个时候学区房成交都很不错，杭州的学区房也呈现优先回暖之势。

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比如对口竞舟二小的蒋村知名学区房河滨之城，根据好找房信息，近30天已经签约15套。

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手边买房显示，近30天带看高达1383次，可谓十分热门，而且不管是均价还是成交价都比上期有所上涨，这也意味着优质学区房现在是量价齐涨的状态。



文鼎苑的表现相比去年同样好很多，据房小团调查，中介透露目前文鼎苑价格非常稳定，成交均价基本在7-7.5万/㎡，买的客户不单纯是为了学军小学的学区，很多都是小区内部小户型置换大户型。



从手边买房的最新周成交榜单来看，保俶塔实验学校、卖鱼桥小学、长寿桥小学的学区房稳居前三，采荷、文澜等学区房都是热门选项。



前不久还有网友爆料2023年杭州多个学区的报名情况，红色预警公办小学真不少，西湖区就有红色预警24所，黄色预警7所。

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总之，不少家长还要为孩子的教育问题烦恼一阵，而在家长们望子成龙、望女成凤的殷殷期盼之下，杭州的学区房接下来或还将出现持续的成交高峰。

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