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勒泰城住宅怎么样，站西片区新楼盘

hanhan • • 知识百科





相信2021年站西片区会有更多的楼盘发售，那么可能会有人问站西片区整体的房价会是多少呢？今天咱们一起来分析一下！



火车站以东的站西片区



目前火车站以东的站西片区已经开发的有一大半，这里有新天地美域，万科公园大道，新城澜樾府等众多楼盘。这里的价格也逐渐趋于稳定，所以这里就不做过多讨论了，咱们重点看一下火车站西面的站西片区。



火车站以西的站西片区



过了火车站以西，一直到二环路，北到机场路，南到南湖大道。这一大片区域相信最近几年会有很大的变化。



站西片区房价预测。这里定价多少合适呢？网友：给刚需客个家！











目前来看，这一区域的商品住宅不多，主要有勒泰城等项目。目前勒泰城已经没有新房，由于房本正在办理中，二手房的价格也不具备参考意义。







这一区域还有一些回迁住宅，今年也会顺利交房。



周边房价



咱们先看一下这一区周边的房价，向西就是韩城，这里的价格在6千到8千之间，向东是凤凰新城片区，火车站火车站和站西片区火车站以东区域。







凤凰新城的价格最高，均价在13000至2万不等。







火车站区域稍微便宜一些，价格在10000至18000左右。







咱们再把目光投向南湖大道以南，这里是丰南新城区，目前，丰南区重点打造这一片区，价格在6千至1万左右。







而机场路以北也有几个楼盘，主打城际铁路睡城。价格在7000左右。



站西片区价格



综上所述，火车站以西的站西片区价格会在周边各个片区综合的基础上。







那么有没有价格范围呢？个人推测价格会在8000至15000之间。



青年创业城



站西片区北部有一区域规划，为青年创业者。既然是为青年打造的片区，那么就属于刚需盘。



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刚需盘的价格普遍会低一些，相应的容积率，楼层数户型也会稍微差一些。







为了吸引更多年轻人，落户唐山，站西片区作为唐山门户必须出台相应优惠政策。



和凤凰新城对比



这里的房价会是第二个凤凰新城吗？







个人感觉不会，虽然唐山重点是向西发展，但是这次发展不会以房地产作为引领行业，而是为了给更多刚需可提**业，住宅等方面的多重保障。所以在房价上不会像凤凰新城那样高。



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结尾



对于站西片区的房价，你有什么想说的吗？我是中哥带你认识不一样的唐山，关个注不迷路。


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