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弘建一品怎么样，万科新拿地块

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4月18日，武进区武宜中路西侧，春秋路北侧地块进行网络竞拍。最终，经过81轮竞价，新城以22.11亿元竞得该地块，成交楼面价为8996元/㎡，溢价率为59%。
81轮竞价！新城22.11亿元竞得万科东地块 楼面价为8996元/㎡
81轮竞价！新城22.11亿元竞得万科东地块 楼面价为8996元/㎡
地块位于武宜中路西侧、春秋路北侧，用地性质为R2，1＜容积率≤2.2，建筑面度≤30%，建筑高度≤80米，总用地面积111718㎡。地块出让起始价为13.91亿元，起始楼面价为5660元/㎡。
81轮竞价！新城22.11亿元竞得万科东地块 楼面价为8996元/㎡
根据此次出让要求：万科东地块除去配建外，届时地块成交后的竞买人还需要与江苏武进绿色建筑产业投资有限公司（甲方）签订商品房回购协议，甲方代为回购定向商品房面积13000平方米，户型面积设定为80㎡、120㎡、160㎡。定向回购商品房为毛坯交付，且回购基价5000元/平。
81轮竞价！新城22.11亿元竞得万科东地块 楼面价为8996元/㎡
配建条件：
81轮竞价！新城22.11亿元竞得万科东地块 楼面价为8996元/㎡
武进万科东地块5660元/㎡起拍
1、地块内西南角须配套建设一处老年公寓，建筑面积不小于12000㎡，其中一、二层养老服务专用房应不少于2000平㎡，养老床位总数应不少于300张。
2、地块还需配建不小于200㎡的社区居委会、800㎡的基层社区服务站、600㎡的基层文化设施、50㎡的邮政服务场所、50㎡的公厕。
从地图上看，该地块位于大学城板块，处于常州阳湖医院西南侧，与武进万科城相邻。交通方面，依靠武宜路能贯通城市南北，通往吾悦广场等，北侧隔湖中路课直达西太湖。此外，往北3公里即可抵达外环高架。商业配套依托大学城成熟生活配套。
此外，地块北侧不远处是武进区行政中心、淹城遗址公园，东侧有常州二院阳湖医院。可以说资源配套优势明显。
房价方面，除了淹城南侧片区的新城璞樾春秋为纯新盘源，周围以二手房源居多，万科城目前房源已**，二手房价在15000元/平米。凯尔锋度、弘建一品、莱蒙城等二手房挂牌价在14000元/平米。
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