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南京江鸿物业怎么样，东郊美树苑上哪个小学

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卫岗重点学校旁+地铁，总价不到425万，东郊美树苑能买么？
东郊美树苑
卫岗重点学校旁+地铁，总价不到425万，东郊美树苑能买么？
东郊美树苑位于玄武区卫岗的核心区域，建成于2004年，由南京江陵房地产开发公司建造完成，南京江鸿物业发展有限责任公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有16年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
就小区居住舒适度而言，小区有着1.8的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为44681元/平方米，高出卫岗均价（3.95万/㎡）5228元，比玄武区均价（3.90万/㎡）高约5670元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
东郊美树苑在近6个月期间，成交量在卫岗区域内排名第149。

卫岗重点学校旁+地铁，总价不到425万，东郊美树苑能买么？
推荐户型
小区户型丰富多样，小到86㎡的2居、大到182㎡的6居户型都可以在小区内找到，价格分布在370万到769万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。
卫岗重点学校旁+地铁，总价不到425万，东郊美树苑能买么？
交通配套
距离地铁下马坊站直线距离约171米，公共交通配套非常完善。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心钟鼎名悦广场，大约1231米左右的距离。
钟鼎名悦广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有南京农业大学医院、南京理工大学医院、二十八所职工医院、江苏省钟山康复医院、南京体育学院运动康复医院、南京半山医院、南京航空航天大学医院、南京烷基苯医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了东郊美树苑，卫岗板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
胜利村路2号（建筑年代：2014；均价：22953.9元/㎡） 紫金南苑（建筑年代：2009-2013；均价：43636.7元/㎡） 银城东苑紫荆苑（建筑年代：2009；均价：40808.9元/㎡） 君临紫金（建筑年代：2008；均价：82897.0元/㎡） 钟山花园城陶然居（建筑年代：2008；均价：45016.8元/㎡）
以上即为幸福里对东郊美树苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

卫岗重点学校旁+地铁，总价不到425万，东郊美树苑能买么？

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