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徐州装修行情怎么样，徐州楼盘二手房

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以下是存量房最新成交更新，和2021年5月1日之前的徐州楼市 高点做对比，




















尽量做到对比房源，户型（两室 三室 四室），楼层（中 高 低），装修情况（毛坯精装）等等，条件相同。




















鉴于最近成交房源较多：以后尽量做到分析两类房源，




















第一类：总价在150万以上的核心地段优质次新房




















第二类：头部小学或者优质双学区的老小区小面积学区房




















维维紫悦台（新城区），总11层的小高层，四室，17456元




















前期高点：21000元




















天山绿洲二期（儿童医院），三室，17010元




















前期高点：18500元
















徐州二手房2023.2.11成交：31套，量升，万科城、维维紫悦台。











万科城（九里山），11层的小高层，13386元




















前期高点：17000元，万科城最近11层的小高层屡有成交，关注，




















和信香榭丽花园（和信广场），三室，15117元




















前期高点：18500元
















徐州二手房2023.2.11成交：31套，量升，万科城、维维紫悦台。











荣盛城三期（西三环），四室，11321元




















前期高点：12500，这套有回暖，




















新都佳苑（西关大润发），总价：225万，单价：10000，




















前期高点：13500




















万科城（九里山），总5层，真洋房，小四室，17606元，




















前期高点：19500，很接近了





























徐州二手房2023.2.11成交：31套，量升，万科城、维维紫悦台。











颖都花园（淮海西路），总23层，低楼层，19877元




















前期高点：20100，几乎与前高持平，回暖，
















徐州二手房2023.2.11成交：31套，量升，万科城、维维紫悦台。











昆仑御一期（翟山），14274元




















前期高点：15500元
















徐州二手房2023.2.11成交：31套，量升，万科城、维维紫悦台。











加州玫瑰园（泉山森林公园），总7层，真洋房，四室，11228元




















前期高点：10800，略涨，有点意思，
















徐州二手房2023.2.11成交：31套，量升，万科城、维维紫悦台。











此外：附加一下其他需要注意的房源（简略版），有时间我就写，没时间就作罢，




















保利合景珑湾：16576元，有回暖，




















加州玫瑰园：10599，有涨幅，关注，今天成交两套，




















和平上东臻园：15765元，略有跌幅




















永业小区（云龙湖北岸）：16214元，略有涨幅




















万科尚都会（东三环），15650，几乎持平，这个小区最近屡有成交，关注




















荣盛城一期：11343，有跌幅




















绿地世纪城二期：12722，有跌幅




















湖滨东村（星光?31），低楼层，14587元，有跌幅




















书香华府（西苑），两室，14019，有回暖，




















绿地书香苑（新城区），16523，有较大跌幅




















豪绅嘉苑（植物园），10731元，有跌幅




















总结：




















总体来说，部分房源（物业 地段 户型 次新较佳的）开始回暖，回暖的比较明显，




















其他的（位置偏远，无物业的老小区），还在下跌中，




















行情继续分化，是否会出现普涨，继续观察。




















徐州楼市 2023.2.11二手房更新，




















原创不易，还请诸位读者，多多支持和建议




















只求真实记录，徐州楼市江湖，跌荡起伏




















另附：今日更新 跌幅较大房源，绿地书香苑（新城区），跌幅45万左右，
















徐州二手房2023.2.11成交：31套，量升，万科城、维维紫悦台。






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