想住满意的小区，物业服务很重要，并且良好的物业服务对房产项目的保值、增值起到很好的助攻作用！
有人把物业好不好归于“保安兄弟”；有人坚持“三分建 七分养”的物业观；有人觉得硬件设施看着“好”应该就不会有问题。
之前在文章《看完这篇文章，颠覆“三分建 七分养”的物业观！》中阐述过：“养”不过是冰山一角，而“建”才是整个冰山啊！“建”的好才能“养”的轻松，“建”的不好“养”可能会徒劳无功,”建”与“养”之间相辅相成。
今天，我们来说一下郑州锦艺的物业服务那些事！
物业服务——房子保值、增值的助攻手
物业评测实为推测，方法是通过同物业已入住楼盘推测在建楼盘。2016年8月至今，青芒盒子从安全管理、保洁维护、绿化养护、设备维护、停车场五方面对郑州锦艺物业进行评测，从这些小区的实际物业服务质量推测未来郑州锦艺四季城物业整体服务水平。
评测参考楼盘
郑州锦艺国际华都
安全管理
一、保安
锦艺国际华都主入口
锦艺国际华都次入口保安人员
锦艺国际华都单元楼保安人员巡逻签到表
现场描述：
1.小区主入口有两名安保人员值班，配有对讲机、签到表等设备。
2.侧入口有一名安保人员值班，同样配有对讲机、签到表等，门口实行一卡一进制度。
3.小区每单元楼道内有安保人员签到表，每天早九点、晚八点进行一次楼道检查。
二、安防
单元门口门禁
单元门口门禁刷卡设备
现场描述：
1.锦艺国际华都小区内，几乎所有单元门口的门禁都未启用，单元大门呈敞开状态。
2.在小编考察期间未见到保安人员在小区巡逻，可见小区对保安的管理比较松懈。
三、消防
某楼层消防栓
入户大堂火灾报警器
现场描述：
1.小区内消防栓放置在明显易取用的地点，符合国家规定。
2.一楼入户大堂的火灾报警器，能准确感应到每一层楼的烟雾，并传送到火灾显示盘上。
保洁维护
一、地面卫生
未清理的水景池
保洁取水点
现场描述：
1.小编调研期间，整个小区地面的上垃圾随处可见。
2.水景池内垃圾未清理，水体被严重污染，有发臭现象。
3.保洁取水点地砖松动，周围垃圾未清理。
二、小区日常垃圾清运
垃圾清理
单元门口垃圾桶
现场描述：
1.单元门口垃圾桶满溢现象严重。
2.调研期间也有相关保洁人员在清理垃圾桶内的垃圾，但却未对地面上残留的垃圾进行相应的清理。
绿化养护
一、花木养护
道路旁乔灌木
楼宇前乔灌木
现场描述：
锦艺国际华都小区道路两侧乔灌木长势肥沃，绿绿葱葱，但个别楼宇前乔灌木种植稀疏且长势杂乱。
二、草坪养护
道路边草坪
现场描述：
1.锦艺国际华都小区内各分区中草坪均出现大面积枯死现象。
2.主次干道及汀步周围草坪被踩踏，局部草坪枯死，黄土**严重，影响小区景观。
设备维护
一、小区配套设施
垃圾桶损坏
儿童活动区域地面
现场描述：
1.小编在对锦艺国际华都小区调研期间，小区内个别垃圾桶出现损坏现象，未见物业人员进行维修或更换。
2.小区儿童活动区的地面铺装损坏，存在安全隐患。
二、休闲娱乐设施
休闲石凳
休闲座椅
现场描述：
1.锦艺国际华都小区内休闲娱乐设施基本完好，仅有个别的休闲座椅表面有漆皮脱落现象，影响整体美观。
停车场
一、机动车停车场
现场描述：
1.机动车停车场内车辆停放有序。
2.地面采用环氧地坪，有效避免停车场地面扬尘、不好清理等问题。
二、非机动车停车场
非机动车停放在小区主道路
非机动车停放在单元门口旁的休闲场所
现场描述：
1.由于小区内部未设置地上非机动车停车场和充电设备，导致业主们把非机动车乱停乱放，甚至影响业主的正常通行。
2.根据小区的规定，地下非机动车停车场需办理车辆进出标识牌登记并有收费制度，收费标准为：自行车5元/月/车；电动车10元/月/车。
总结
根据锦艺同系列物业服务实地调查与锦艺本地楼盘物业服务现状，推测郑州锦艺四季城未来物业能够在郑州达到中级服务水平。
看完这些是不是对锦艺四季城有了全方位立体的了解？后续订阅号青芒盒子还将会亮出更多郑州推荐楼盘资讯，敬请期待。
本文来自投稿，不代表商川网立场，如若转载，请注明出处：http://www.sclgvs.com/zhishi/62573.html
相关推荐
-
h3c认证体系，新华三合作伙伴官网
7月25至26日，2022年新华三全国高等院校合作研讨峰会、新华三全国高等院校技术认证合作研讨峰会、新华三授权培训认证中心年会，如期在杭州、湖州安吉举办。数字化技术认证部邀请了全国…
-
什么是微信认证（了解微信认证）
微信认证是一种通过微信官方认证机制，让公众号作者在微信平台上获得官方认可和品牌标识的过程。随着微信平台的快速发展，微信认证已成为企业和个人公众号运营中不可或缺的一环。在本文中，我们…
-
陈赫嫌弃女儿起早苦学成长故事
说起陈赫，大家都不会陌生，陈赫一开始是靠着爱情公寓这部剧走红，之后开始转行做综艺咖，现在也是娱乐圈中的一线顶流明星，陈赫发展的还是比较顺利的，虽说之前出轨离婚，破坏了自己的好男人人…
-
中国国家安全委员会的职责与作用
国务院关于机构设置的通知国发〔2023〕5号各省、自治区、直辖市人民xx，国务院各部委、各直属机构：根据D的二十届二中全会审议通过的《D和国家机构改革方案》、第十四届全国人民代表大…
-
护肤品的使用顺序(妆前护肤品的使用顺序)
现在的女性朋友们在买护肤品和化妆品时，往往都是根据自己的肤质来选择产品，却不知其实，护肤品和化妆品也是分很多种的，如果在买之前没有了解清楚，就很容易买到了不适合自己皮肤的产品。今天…
-
老爹冰淇淋店下载(老爹冰淇淋店下载Togo)
4月20日，有网友发微博爆料称，在上海车展宝马MINI展台参观时，展台工作人员拒绝给中国访客发放冰淇淋，宣称已经没了。但外国访客来领取时，不仅拿到了冰淇淋，工作人员还很贴心地教他们…
-
小猪班纳童装(小猪班纳童装品牌)
在这个互联网为主的时代，任何品牌的宣传都离不开互联网的支持，许多的品牌得益于互联网的发展，在它们的领域之中生根发芽，因此可以看出互联网对品牌的发展有多么的重要。而小猪班纳品牌童装深…
-
安溪妇幼怎么样，泉州 新盘
近日泉州多个纯新盘传新动态涉及晋江（市区、紫帽、西园、金井）、安溪最高限价14959元/㎡具体信息一起来看看晋江紫帽Part 1菁华·右文府 地址：晋江市紫帽镇星霞东路旁楼盘动态：…
-
十八线小镇青年逆袭记
十八线小镇青年逆袭记 这是 熊道的第393篇原创文章我家在福建一个非常偏远的农村，不靠海山也不高，说出来名字大概就是全中国99%的人都不知道，我自己是十六岁那一年第一次进城，在此之…
-
湖南的大学(湖南的大学有哪些学校)
孩子想去湖南读大学哪些值得报呢？按分数推荐大学？湖南大学推荐？院校两极分化严重？惟楚有才于斯为盛。今天聊聊湖南的大学。湖南的高考难度在全国也算是排的上号的。高校资源角度来讲，其实湖…
-
品牌早中晚餐店的加盟
经济发展进入新时代，市场形势千变万化，创业者正确选择投资项目决定着投资成败。美式汉堡品牌——贝仕堡，具备广阔的市场发展前景、清晰的品牌理念及定位、投资小回报率高，以及从项目选址到运…
-
天津中乒北众怎么样，泾川民俗文化
11月17日，2022中国足协杯第二轮比赛中，一支来自甘肃的“草根”县级球队——泾川文汇，爆冷淘汰了老牌职业球队北京国安，一时间火上热搜。从默默无闻到一战成名，在泾川文汇的足球素养…
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请联系我们举报，一经查实，本站将立刻删除。