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三十层怎么样，稳住下盘是什么意思

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FANGDONG

手里握着王牌，出手就是“稳”盘，买房人必看
在房住不炒的这几年里，老百姓买房的心态早已不是从前了。

要看到实实在在的东西，楼盘品质必须有两把刷子。
不得不说，市场回归理性后，现在越来越多的置业者，买房更看重房子本身的价值。

想找一个品牌够硬、品质够好、配套完善、交通便利、氛围纯粹的住区，是非常艰难的一件事。

那么郑州就没有真正意义上“全能均好”的品质楼盘了吗？
有！
比如——高新·和锦莲序。
没错，就是那个一出手就是一座公园，带领高新区进入低密时代的【国企高新建设】！

FANGDONG ｜ 房东俱乐会
撰文：高新和锦莲序 美编：小樱 校对：大豆

01
国企高新建设稳健出手
有保障当然更放心

从前买房看预期，现在买房要工期。

过去几年购房者经历了太多心里哇凉哇凉的时刻，所以开发商说什么不重要了，做了什么更重要。

春节期间不停工，先建公园再建房子，两栋洋房率先封顶，为项目呈现了硬核实力，开年后工地更是数百工人上量，工地一片如火如荼的建设景象，高新·和锦莲序这样的“国企卷王”，才是购房者喜闻乐见的。

手里握着王牌，出手就是“稳”盘，买房人必看
项目工地实拍

约12700㎡的莲序公园，内部规划童趣丘地、天空之城、热血篮球场、漫步栈道、林中秀场等全龄主题场景。

以前想带孩子到公园玩，得费劲地往外跑，现在家门口有个公园，自然就成了公园里的常客，也更愿意多出门走走。

看得见的公园不只是风景，更是看得见的品质和担当。

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莲序公园实拍

当然有人会问，这么快的建设速度，质量与安全能否得到很好地保障？

一场xx牵头的观摩会又实打实的给出了一个肯定的答案。

高新·和锦莲序项目作为2023年郑州市建筑工地标准化治理观摩重点示范项目，既担当着高新建设集团的国企使命，又承载永威置业、中建二局一贯的精细化精神、品质责任，500人不仅实地观摩了项目施工建设管理，也通过现场的样板先行、产品营造的分享对国企品质和匠心有了更深刻的了解。

——国企开发，永威代建，500人的现场鉴定和认可，这样的品质保障谁不爱呢？

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现场图

6大样板观摩点，砌体工艺实体样板、抹灰工艺实体样板、厨房工艺实体样板、管道井工艺实体样板、地面工艺实体样板、外墙工艺实体样板，看得见、摸得着，只有品质过硬才敢这样做！

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观摩现场图

你买到的房子和现场看到的一样，才是给你信心的底气。

02
国企高新建设+永威
这样的配置“ 稳准狠 ”

相比前几年楼市的高歌猛进，2023年的郑州楼市多了一分笃定，非理性的投资热潮逐渐从楼市中撤离，剩下的是有着真实需求的购房者，在他们眼中，是对品质的渴求和期待。

“国企”两个字，往往意味着责任与担当。永威更是一种实力的证明、品质的保障。

两者携手打造的作品，入市之初就让市场和置业者十分期待。

高新建设作为高新区管委会下属的国有企业，在自身发展的同时，不断为高新发展添砖加瓦。

在城市基础建设、城市更新领域的建树，自然不必多言。

从建设锦华苑、锦绣苑、锦和苑到莲花街小学、高新区第二中学、西流湖郑州高新区段生态修复工程，这些耳熟能详的项目，每一个都在高新发展史上留下过浓墨重彩的一笔。

在高新·和锦莲序的产品打造也是坚持以务实为原则，公园率先开放、两栋洋房封顶，一句话就是稳扎稳打，眼见为实。

而代建方永威在中原房地产界，也一直是一个特别的存在。

众所周知，永威是一个敢用时间换品质的企业，打造了永威·翰林居、永威·东棠、永威·上和院等经典项目，精细化口碑吸粉无数。

很多人说永威的盘，闭着眼买都不会错。

它对产品质量、品质、品位，客户体验的重视程度令业内侧目……一直给予郑州人最大的品质保障。

国企实力的背书，永威代建的品质加持，早已成为买房人心中的定海神针，任谁看了都不禁夸一句“牛”！

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好的产品品质才是品牌基石。

可以不夸张的说，对于市场而言，这样稳健务实的国企，是一种幸运；

对于高新区的购房者而言，有高新·和锦莲序这个选择，同样的也是一种幸福。

03
高新“品质上车”的机会
非他莫属

我们认为，一家好的品牌房企，一定不是只会造房子，它更应该是一个城市的运营商，能将更好的项目和人居体验带到城市之中，甚至通过一己之力，拉动整个板块的发展。

不难看出，高新建设从一开始就颇具远见，从社区规划到产品打造，一开始就冲着区域居住标杆而来，每一项都直击买房人的需求！

对郑州尤其是高新区的自住需求而言，恰逢其时！

01
越珍贵 越稀缺

搜罗整个高新区，优质洋房在售的项目少之又少， 高新·和锦莲序洋房产品实在是太亮眼了。

“亲地基因”、超过30米的楼间距洋房感更纯粹，填补了高新区低密洋房住宅的稀缺。

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效果图

02
高品质洋房，整个高新产品
中的王炸，无异于把北龙湖
的洋房搬到了高新区

作为高新建设第一个市场化的项目，高新·和锦莲序项目也是非常有态度的作品，项目打造的初衷，不是标新立异于市场，而是从更好的居住方式出发，给买房人提供一个纯粹的居住环境，思考如何在有限的空间内赋予新价值。

北龙湖洋房户型所有的亮点，在这个户型里都能看到，而北龙湖洋房过往的短板，也在这个户型中得到补齐。

户型设计极为方正，很少有拐角，这能最大限度地减少室内空间的浪费。

该户型的楼板采用大板结构，减少户内梁的出现。这样的设计，可以为后期空间改造提供更多的可能。

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140㎡户型图

03
放眼整个高新，这样的尺度
都足够抢眼

能做到全能4房，且各个空间尺度感都很舒适，足以看出高新·和锦莲序在户型上下足了功夫。

洋房140㎡四室两厅两卫，四开间朝南的豪宅设计手法，户型灵活多变，餐客厅阳台一体，可满足三代同堂的用餐、休闲互动。

让舒适的生活简单易得。

3米层高，13.7米的大面宽再加上南向贯通大阳台和卧室的落地窗，可享受极致的阳光沐浴以及开阔的景观视野。

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外立面效果图

这也是永威一贯做产品的追求，更彰显了高新建设对于市场的精准把控，市场变幻莫测，但是用心的产品用户一眼就能被吸引。

去年年底入市至今，市场人气越发火热，也让我们再次相信有实力的破局者总能脱颖而出。

整体来看高新·和锦莲序也都是可圈可点。小区首期地块只有79亩，规划15栋住宅楼，涵盖7栋高层（1栋25层，6栋26层），8栋8层的洋房，容积率2.49、建筑密度20%。

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项目整体鸟瞰效果图

上海日清担纲设计，高颜值外立面，建材建标升级，建筑面积约140㎡宽境洋房，建筑面积约89、99、117㎡创新高层，户型多样化可选择性能满足各种家庭需求。

说实话，这样的产品，在目前的市场上也不多见，即使在将来也具备一定的稀缺属性。

为了不辜负双湖科技城这片土地，高新建设可谓拿出了满满的诚意。

项目89-140㎡首批房源已公开预约，一般来说，首开的价格是最低的，首开的优惠最多也是最划算的,还是非常值得收藏的，赶紧抓住入住高新·和锦莲序的珍贵机会！

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