安诚御花苑怎么样，安诚御花苑怎么样知乎
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前段时间有记者报道，同在未央的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。
本期（2020年5月28日）幸福里有好房为你推荐：西安未央，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在未央找到了位于煤机花园、斯惟小区、百花园的5套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于斯惟小区，总价为76万的2居室。
从小区层面上看，斯惟小区位于张家堡。截止当前（2020年5月），小区均价为11845元/平方米，比张家堡均价（14952元/㎡）低约3107元，比未央均价（13133元/㎡）低约1288元。
从这套房源本身的卖点来看，该房源离西安市重点学校很近；出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套2居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为紧凑小二居，刚需最优选。朝北，窗明几净，采光优选。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在未央找到了位于中海开元壹号、浐灞半岛新泽美域A6区、浐灞半岛太华金堤A10区、紫薇风尚东区、新里魏玛公馆的5套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于浐灞半岛新泽美域A6区，总价为95万的2居室。
从小区层面上看，浐灞半岛新泽美域A6区位于浐灞半岛。计算到2020年5月，小区每平参考均价为13078元，低于同商圈均价1553元（浐灞半岛商圈的最新参考均价为14631元/㎡），低于同行政区均价55元（未央的最新参考均价为13133元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为大两居，宽敞舒适，三口之家优选。朝南，全天采光良好。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在未央找到了位于浐灞半岛紫陌佳域A5区、浐灞半岛藏珑A11区(公寓)、安诚御花苑B区的5套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于安诚御花苑B区，总价为57万的2居室。
从小区层面上看，安诚御花苑B区位于浐灞大道。截止2020年5月，小区的均价为7230元/平方米，分别低于浐灞大道商圈均价（14971元/㎡）7741元，低于未央均价（13133元/㎡）5903元。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为大两居，宽敞舒适，三口之家优选。电梯房，大大提高生活品质。
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