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日照银丰小区怎么样，长岭山站

juju • • 知识百科

作为连接高新贤文片区和雪山片区的中间地带，随着配套的日益完善以及重点产业的规划落地，长岭山片区成为近两年济南楼市热点片区之一。
长岭山片区隶属于教育力量雄厚的历下区，片区内的项目均价自然也不会低，整个片区内基本上没有均价低于2w的新房，比如金茂府和玖玺城的新房都在3w以上，奥体铂悦府和璟园的新房也在2w以上，唯有三庆城市主人和恒大奥东新都的二手房在1.6w-1.7w左右。
这次小U给大家介绍的这套房子，单价仅有1.2w，可谓性价比十足了。
优质房源推荐
拍卖标的：恒大奥东新都
建筑面积：125.96㎡
所在层数/总层数：中层/28层
装修：精装
市场价格：200万元左右
起拍价格：156万
起拍单价：12388元/平
房源折扣：78%
户型：三室两厅两卫
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项目简介
恒大奥东新都位于济南市历下区经十路与凤山路交汇处向北1500米，项目占地5.01万平方米，建筑面积21.32万平方米，容积率3.3，绿地率35%。
规划用地为住宅用地，包含7栋29-32层高层，总户数为1449户。
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区位
恒大奥东新都位于济南历下区的长岭山片区，临近齐鲁软件园（2.7公里）和汉峪金谷（3公里）。项目东临凤山路，距离世纪大道600米左右，距离经十路1.7公里。
交通出行
轨道交通：地铁6号线世纪大道站，距离项目约1.5公里。
公交路线：k146路、k161路、k162路、k163路、308路等。
其他：周边经十路、世纪大道各大干道，交通便利。
周边配套
商场：美莲广场，舜泰广场、高新万达广场。
医院：历下区第三人民医院、山东大学齐鲁医院高新区医院。
学校：银丰嘉玺幼儿园、济南市智远小学、济南市历下区玖玺小学、济南高新区凤凰路学校。
银行：济南农商银行、建设银行。
在售/二手房均价
目前恒大奥东新都二手房在售，126㎡户型的价格在16000元/平左右。
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光照分析
分析一下该房源所在楼栋的光照情况。
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免责条款：由于规划设计变更，现场施工精度等影响，本日照测评与实际日照情况无法完全吻合，仅供购房者参考，最终以xx部门出具的数据为准。
户型点评
户型125㎡，3室2厅2卫
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优点：
1、全明设计，动静分离；
2、户型比较方正，餐客一体。
缺点：
北侧是厨房，并非真正的南北通透
小区现状
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写在最后
小U提醒大家，虽然法拍房价格较低，但相较于新房和二手房仍然存在一定的风险，需要专业的辅拍公司根据客户需求提供定制化服务，专业的辅拍公司会全程参与前期尽调、过户、确权、清房等各个环节，确保客户顺利入住。
了解小U的各位粉丝都知道，小U一直在给各位粉丝提供免费探房服务。
各位朋友，如果有和购房相关的问题需要帮助，大家可以私信小U。提前预祝各位朋友2023都能买到中意的房子。

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jujujuju
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