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无锡梁溪原筑怎么样，无锡市滨湖区青松新村二手房

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滨湖区买房太难？买二手房避坑指南，青松新村北区踩盘笔记
青松新村北区
滨湖区买房太难？买二手房避坑指南，青松新村北区踩盘笔记

青松新村北区是河埒口商圈内的优质小区，小区位于无锡市滨湖区，小区由无锡市市政建设综合开发公司建成于1995年，由业主自管进行管理。
小区概况
小区距离建成已有25年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为12036元/平方米，低出河埒口均价（1.56万/㎡）3538元，低出滨湖区均价（1.86万/㎡）6607元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

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推荐户型
小区户型丰富多样，43㎡的1居、120㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在45万到140万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住。
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交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
健康医疗
项目5公里内有江苏省荣军医院、无锡市手外科(骨科)医院、无锡市第九人民医院、零伍壹零中医医院、武警医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了青松新村北区，河埒口板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
香槟街铂悦府（建筑年代：2018；均价：20646.7元/㎡） 蓝庭国际一期（建筑年代：2016；均价：21739.5元/㎡） 栖霞栖庭（建筑年代：2016；均价：20757.3元/㎡） 中城誉品(南区)（建筑年代：2016；均价：22012.3元/㎡） 金辉梁溪原筑（建筑年代：2016；均价：24548.5元/㎡）
以上即为幸福里对青松新村北区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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