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九江房价怎么样，九江房价暴涨

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一、九江住宅市场







1、成交量：4月九江楼市商品住宅共成交2642套，32.32万平方米，成交面积环比上涨2.4%，与去年同期相比上涨3.1%。







图：九江商品住宅月度成交走势图



真实的九江楼市是？4月的房价涨了吗？



2、成交均价：4月九江住宅成交均价7526元/平方米，环比上涨2.6%，与去年同期相比上涨 1.9%。







图：九江商品住宅成交价格走势图



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3、区县成交：4月九江住宅市场各区县中，濂溪区以912套成交占据第一，均价6918元/平方米，其次为八里湖新区成交857套，均价8264元/平方米；开发区成交617套，均价6871元/平方米；浔阳区成交256套，均价8836元/平方米；四个区域成交均价中，浔阳区最高。







图：2019年4月九江各区商品住宅成交情况



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4、成交面积结构：4月九江住宅市场成交面积段中，100（含）-120平方米成交面积段为九江楼市的成交主力，本月占比为37.6%，环比上涨1.6%；120（含）-140平方米成交面积段占比次之，为37.5%，环比下滑1.6%。







图：2019年4月九江住宅市场成交面积段占比







5、成交价格结构：4月九江住宅市场成交价格中，7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力，占比为 28.3 ，环比下滑0.2 ；8000(含)-9000元成交价格段占比次之，为23%，环比上涨5.3%。







图：2019年4月九江住宅市场成交价格段占比







二、住宅销售排行榜







1、套数排行榜：4月成交套数 TOP10项目总共成交1447套，占九江总成交套数的54.8%。本月融创政务壹号项目成交260套，占据头把交椅；碧桂园联发浔阳府成交228套，名列第二；TOP10中10个项目成交套数6个项目超百套，与上月持平。







表：2019年4月九江住宅销售套数排行榜



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2、金额排行榜：4月成交金额TOP10项目总成交金额为13.8亿元，占九江总成交金额（24.3亿元）的56.6%。本月融创政务壹号项目成交金额2.7亿元，位列第一；碧桂园联发浔阳府项目成交金额2.7亿元，排名第二；TOP10中项目成交金额超五千万元有10个项目，与上月持平，其中成交额破亿元的项目有7个，与上月相比增加1个。







表：2019年4月九江住宅销售金额排行榜



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