2018年11月26日，第七届中国老年住区项目交流大会在山东省曲阜市孝养城举办，会议内容包括，根据中国社科院预算，目前我国养老市场的商机大约为4万亿元，20年后可能会达到13万亿元。近年来我省部分房地产企业转变房地产发展模式，积极发展养老地产，由相对单一的居住型产品向多元化产品转变。
确实如此，房地产发展至今，房价涨幅如此高，确实应该探索房地产的新方向，结合社会发展的变化和新结构，发展新的房地产模式。在这次交流大会中，中国房地产业协会会长刘志峰发表了主题演讲，他讲房地产业引入大健康创新养老地产的发展模式、提高整体质量；大健康产业进入房地产领域寻找投资机会、拓展市场空间，既是双向选择，也是大势所趋。
过去的房地产发展比较单一，基本都是以后商品住宅房为主，开发模式相对简单，主要买地、盖房、卖房几个步骤，卖完房子就走人。这种开发投资主要以短期、快速盈利为主，本身不自持物业，要想利润大、赢利快就像碧桂园地产一样，实行高周转模式，这种模式必然需要房价不断上涨来支撑，而且不利于房地产的长久发展。
中国已经开始步入老年人社会，养老是个大问题，社会群体普遍没有社会养老保障，特别是农村的老人，虽然说靠儿女养老，但是现在儿女负担也重，特别是房子加重了生活负担，房价这么高，按揭还款压力大，加上老人生活压力更大，研究新的养老模式迫在眉睫，开发了全龄适老住区“孝养城”，配置了高标准的养老设施、设备。构建医、养、护融合，居家养老、社区养老、机构养老三位一体的养老模式，养老地产值得推广和发扬。
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