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新湖公寓怎么样，上海宝通公寓

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闸北三中心旁地铁房，总价不到605万，宝通公寓到底能不能买？
宝通公寓
闸北三中心旁地铁房，总价不到605万，宝通公寓到底能不能买？

宝通公寓位于静安区xx北路内，小区建成于1999年，开发商是上海市建业房地产公司，小区物业是上海绿岛物业发展有限公司。
小区概况
小区距离建成已有21年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为5.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为65384元/平方米，比xx北路均价（6.85万/㎡）低约3100元，低出静安区均价（6.83万/㎡）2901元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
近6个月以来，宝通公寓成交量在xx北路排名第159。

闸北三中心旁地铁房，总价不到605万，宝通公寓到底能不能买？
推荐户型
小区有着多样的户型结构，既有92㎡的2居也有130㎡的3居户型，价格分布在605万到860万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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交通配套
距离地铁东宝兴路站直线距离约375米，公共交通配套非常完善。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心凯鸿广场仅656米。
凯鸿广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有上海市中医医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市第四人民医院、上海健桥医院、上海市静安区闸北中心医院、上海赤峰医院、上海公卫中心中山医院南院、都市医院、上海市北站医院、长江医院(周家嘴路)、上海市黄浦区中医医院、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院、大宁地段医院、海军上海保障基地医院、曲阳医院、上海鹏爱医疗美容医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了宝通公寓，xx北路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
万科翡翠雅宾利（建筑年代：2016；均价：88519.5元/㎡） 绿洲雅宾利花园三期（建筑年代：2016；均价：100280.1元/㎡） 和源馨苑(西区)（建筑年代：2015；均价：68626.2元/㎡） 和源馨苑(东区)（建筑年代：2015；均价：57192.5元/㎡） 新湖青蓝国际（建筑年代：2015；均价：92611.4元/㎡）
以上即为幸福里对宝通公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

闸北三中心旁地铁房，总价不到605万，宝通公寓到底能不能买？

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