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刘伟车行怎么样，广佛高质量发展融合试验区建设总体规划

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日前，“广佛里智慧慢城-城市展厅开放暨企业签约仪式”在佛山市xx区里水镇举办。韩国爱尔集（LG）电子、法国施耐德电气两大世界500强以及商协会、企业共12家代表集中签约，为合作奠定基础。一众嘉宾为广佛里智慧慢城城市展厅揭牌，展厅正式对外开放。







广佛“1+4融合发展试验区”建设机遇下，广佛里智慧慢城约8000亩产业小镇应运而生，这是佛山探索生产生态深度融合的优质样本，也是强化电子信息产业园产业支撑、深化同城发展的重要一环。







“作为发源于佛山、深耕佛山的民营企业，碧桂园对佛山有着深厚的感情，参与佛山乃至大湾区的城市发展建设，是作为本土有实力的民营企业的责任和使命。”碧桂园佛肇区域助理总裁兼产城公司总经理刘伟表示，广佛里智慧慢城将持续助力佛山产业转型升级。



2家世界500强落户，广佛融合发展试验区8000亩小镇亮相



碧桂园集团副总裁兼科技产业发展集团总裁刘宁致辞。







爱尔集（LG）电子、施耐德电气、碧桂园集团3家世界500强企业就此“牵手”，广佛里智慧慢城释放出强大的产业凝聚力，业内认为，这里将有望崛起一座新的科学城。



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4月20日活动现场企业签约仪式。







广佛交界产业同城







8000亩特色小镇应运而生







去年3月19日，广佛里智慧慢城约480亩启动区正式摘牌，由碧桂园集团和佛山建投置地联合投资开发。历时一年，项目政企各界高度重视和支持下，始终以高标准、严要求、强管控进行项目开发建设，目前韩国爱尔集中（LG）电子和法国施耐德电气两大世界500强企业已率先签约。







今年3月20日，广佛里智慧慢城举办线上招商发布会，按照规划，未来将打造成“产业”“文化”“旅游”“社区”四位一体的特色小镇发展格局。







据介绍，广佛里智慧慢城项目总体规划约8000亩，分六期、八大片区开发，包括数字科创小镇（启动区）、大健康综合服务区、悦里花香风景园、智慧研发创新区、文岭生态公园、健康休闲度假区、生命医学制造区、智慧制造区。建设空间总规模为3.9平方公里，包含1.4平方公里的生态空间。



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广佛里智慧慢城位于xx里湖新城片区。







评价市场的未来，需要综合考虑城市规划、人口增长前景。相关部门对条件优越的地区往往加快整合资源，推动发展。







从区位看，广佛里智慧慢城所在的xx区里水镇，常住人口约50万人，产业发达，交通便利，半小时通达白云机场、广州东站、广州北站、佛山机场、佛山西站、广州南站，一小时可达东莞滨海湾新区、肇庆新区、中山、江门、清远、珠三角新干线机场等地，近年来成为新兴产业争相落户的优势区域。



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里水半小时、一小时交通圈示意图。







广佛环线（佛山西-广州北）拟新建狮山东、大榄、官窑南、和桂、炭步等5个站，其中佛山境内29.7公里，估算投资118亿元，已列入佛山市2020年重点预备项目。其中，和桂站将在广佛里智慧慢城西侧建设，这是8000亩产业小镇连接白云机场、琶洲、广州南站、佛山西站、广州北站的重要轨道交通线路。







广佛里智慧慢城将搭乘轨道交通建设红利，在广佛交界处这片产业融合沃土，加速起跑。



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广佛环线示意图，具体站点以最终规划为准。







就项目自身看，启动区规划为“一轴两区”，产业发展方向为北区“数字+”、南区“健康+”，形成“产业推动技术创新，技术引领产业发展”的格局，打造广佛产业合作新平台，衔接广佛高质量平台与电子信息产业园发展。







如今，启动区正式对外开放，广佛里智慧慢城的发展迎来了重要里程碑。







里水镇是传统的工业大镇，2019年全镇工业总产值超1000亿，在全国综合实力千强镇榜单中，里水入选前十强。当前，里水在xx区的“两高四新”产业发展带动下重点发展“三新”，即新一代电子信息+新型生物医药+新材料产业，重点发展里湖新城片区。







广佛里智慧慢城作为佛山市级特色小镇，同时隶属于里湖新城片区，发展数字经济和大健康产业，与里水的发展规划、产业现状、环境状况吻合，产业、文化、旅游和社区四位一体的特色小镇发展格局，也将为广佛打造出新兴产业的沃土和高端人才的家园。







“LG电子与碧桂园这样的高科技综合型企业开创跨界产业融合创新，可以说势在必得。”爱尔集（LG）电子中国华南区总经理金贤宗表示，未来，爱尔集（LG）电子将通过与碧桂园合资成立的广东智美云创科技公司打造智慧城市产业生态，为城市发展提供新动能。依托广佛里智慧慢城这一数字产业发展平台，立足佛山辐射全国，建设成为智慧城市及智能家居业务的前拓基地。



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广佛里智慧慢城8000亩整体规划效果图。



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广佛里智慧慢城写字楼效果图。







对标“广州科学城”







打造宜居宜业宜创新“大舞台”







对于广佛里智慧慢城的发展，政企各界寄予厚望。活动现场，佛山市xx副秘书长黄飞飞表示，希望企业家、市、区、镇等部门，加快小镇建设，继续紧扣数字经济+高端产业的特色定位，以优质的营商环境作为立足之本，不断做大做强做优产业生态圈。“里水将做好服务，全力保障项目有序推进。”里水镇副镇长邓剑波表示。



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广佛里智慧慢城企业定制化独栋效果图。







就在广佛里智慧慢城亮相的一个多月前，据项目50余公里外的广州科学城传来消息，广州科学城规划面积将扩大至145平方公里建设“中国智造中心”，打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要引擎、国家制造业高质量发展引领区。







广佛交界处，同样属于备受重视的产城项目，将广佛里智慧慢城与广州科学城对比，前者有望凭借世界500强资源和本地产业基础，再造一座科学城。







广佛里智慧慢城启动区，涵盖产业、商业、住宅、公寓、学校、幼儿园等，总建筑面积约110万㎡，综合容积率2.9，预计未来综合人口达7万人。







筑巢引凤，广佛里智慧慢城致力于打造宜居宜业宜创新的“大舞台”。







碧桂园作为城市品牌运营商，提出了5i智慧健康生活体系：智慧社区、智慧无接触服务、智慧环境、智慧产品、智慧生活。广佛里智慧慢城的建设，正是这一体系的生动运用。







佛肇区域助理总裁梁申亮表示，项目在社区聚合力方面，依托碧桂园智能互联平台，全面提升防疫物业服务，如物业实行线上智能运营、社区内使用人脸识别系统、社区植物优化、围墙优化等等措施。在产品行动力上，通过对产品中的健康家居升级、玄关空间优化、空间功能优化升级等实现产品力优化。







经省房协认定委专家的实地考察和评定，广佛里智慧慢城符合标准，通过广东省绿色住区认定。这项认定，一直是行业评判绿色住区的标准。







除项目自身的健康属性外，广佛里智慧慢城还具备强大的区位优势。项目拥有佛山市万亩生态环内重要的四大生态空间之一——里水文头岭生态片区的生态资源。该项目将从工作、生活、休闲等方面进行多维度链接，让办公与生活无缝对接。



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云麓组团附近优美的景观资源。







据介绍，首期住宅组团——【云麓】即将面世。项目产品包括建面约85-113-136㎡高尔夫景住宅，建面约30-90㎡临街商铺；建面约1300-2500㎡企业总部独栋（可定制）；建面约200-1900㎡高端写字楼。







具体来说，【云麓】组团从小区规划到户型设计都力求提升业主健康人居的居住体验。例如，小区采用独栋阔景高层设计，楼距更宽，能保证业主的通风采光。小区实行人车分流，车行更通畅，人行更安全。







在户型方面，【云麓】组团推出建面约85-136㎡的三至四房，实用率高。例如92m2户型，采用竖厅设计，功能空间布局合理，动静分区，90㎡出头的小户型，就有2个卫生间，分开使用也更便捷也更安全卫生。136m2户型则采用双阳台设计，全明空间，真正南北通透。







【撰文】华声宇 叶洁纯







【图片】广佛里智慧慢城提供







【作者】







【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端


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