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聪哥教你租到好房子 ｜ 一个人也要好好生活

shangchuan • • 综合

聪哥教你租到好房子 | 一个人也要好好生活
最近有粉丝让我出一篇大学生租房攻略，为了把这篇文章写好，我特意去找了我在做青年公寓的朋友，向他请教一些租房的细节，因为我怕自己写得不全面，误导了你们。
毕业的时候，我也是跑了很多地方，对比了很多家公寓，最后才选择在番禺这边，广州三号线的最后一个站，番禺虽然比较偏远，但是我租的地方就在地铁旁，去市里会很方便。
我的职业就是做公众号，大部分时间都要待在家里，所以一个好的房间对我来说极其重要，今天就跟大家分享一些找房子需要注意的东西，避免掉坑。
1.上哪里找房源？
链家、58同城、各个公寓的公众号和app、中介。这四个是最常见的几个渠道，做的比较好的青年公寓有下边这几个。
魔方公寓：租房价格便宜一些，但是环境可能没那么好。
泊寓：我现在就是住这，对比过好几家，环境差和环境好的都有，价格中等。
BIG+（碧家）：碧桂园旗下的公寓，装修会高档一些，在app就能找到房源。
YOU+：做社群文化的青年公寓，在深圳朋友那住过，环境不错，他们强调氛围感，所以会做很多活动。
朗诗寓：价格和装修都还好，但是地址可能偏一些。
湾流国际青年社区：看他们官网照片很动心，缺点就是贵，总部在上海，高档型公寓。
你可以选择上边其中一家，在他们的公众号或者app上看他们的房源，根据自己想要的地点预约前台找时间看房，因为样片和实际都会有区别，一般样板房都会特别好看，实际的就不一定。
2.什么样的房子比较好？
有过租房经验的人都会比较了解，租房你可以看这些：
房子地址（离地铁越近越方便，也越贵），一般步行十分钟以内可以接受。
房间朝向：房间的朝向分东南西北，我建议你租东南这两个方向的，西北方向阳光不好，采光对一个房间来说特别重要，阳光一点心情才会好。
房间大小和环境：一般一个人住的话，20-30平左右就足够了，如果你想要带厨房，客厅，阳台之类的，就要租大一点的，或者和朋友合租多房一室的，会划算很多，我现在租的复式上下加起来有六十多七十平。
装修：装修分为精装和简装，精装会好看一些，但是要注意一点，现在目前大多数公寓都是装修完立即入住，家里空气可能会不好，有可能甲醛超标，所以我建议不要住刚装修好的，住的话一定要住一个通风好的，每天开窗通风。
房子周边：这个也是我很看中的一点，如果房子在地铁旁，但是周围没有吃饭的、没有购物的地方，我可能不会租。
我现在住的地方，走到地铁五分钟左右，楼下是商圈，1楼吃饭的挺多，有海底捞、小龙坎火锅、kfc和m记，234楼是书店、5楼是电影院，负1楼是超市，可以买菜，步行10分钟左右还可以到沃尔玛和永旺超市，所以知道我选在这边的原因是什么了吧，哈哈。
3.租房有哪些坑？
我一般不推荐找中介，因为不是特别靠谱，容易被骗，住房时，我们需要注意这些：
押金：一般是押二付一，也就是你需要提前缴两个月的房租给房东，如果你在合同期内提前走了，不会把押金退给你。
合同：建议大家找正规的公寓，因为他们的合同规定都比较清晰，如果你运气不好遇到一些垃圾房东的话，可能房子一涨价他就要赶你走，而且还找方设法坑你钱，比如说你损坏房子，然后找借口不退押金。
水电费：水电分商用和民用，商用会贵很多，所以住房前要注意，不过现在大部分公寓已经都是用商用的价格了。
价格：看一个房间贵不贵，其实我觉得完全在于你自己，你觉得它非常适合你，那房子贵一点你也觉得很值，你多对比几家，选最适合自己的就对了。
有人说，你一个人不用住这么好。
恰恰相反，我觉得一个人更要住好一点，你大部分时间都是在和自己相处，环境好心情才好，心情好才不容易生病，你做什么事情就会特别顺，所以不要吝啬对自己好，该买的买，该花的花，毕竟，生活是自己的，你要学会对自己好。
虽然说年轻人要懂得吃苦，其他你可以吝啬一些，但是最基本的吃住，你必须要对自己好一些。
昨天收到投影仪了，准备今晚看一部电影放松一下犒劳自己，下次给你们出一篇家里的好物分享吧。
周末快乐。
– End –

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